1. 招標條件
1.1本招標項目綿陽科技城新區戈家廟村城中村改造項目(項目名稱)已由綿陽科技城新區經濟運行局(項目審批、核準或備案機關名稱)以綿新區經運局發[2025]31號、綿新區發改局發〔2025〕52 號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為綿陽新投土地整理有限公司，建設資金來自財政資金、企業自籌等多渠道籌集（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為綿陽新投土地整理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
1.2本招標項目由綿陽科技城新區經濟運行局（核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為綿新區經運局發[2025]31號、綿新區發改局發〔2025〕52 號）的招標組織形式為委托招標（□自行招標 ?委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是四川華景工程項目管理有限公司。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：綿陽科技城新區戈家廟村城中村改造項目。
2.2 工程地點：綿陽市科技城新區戈家廟村。
2.3 建設內容及規模：本項目由 5 棟住宅主體、1 棟社區服務用房、大門、地下室及室外附屬工程組成。建設凈用地面積 31444.58 平方米，總建筑面積約為99815.12平方米，其中地上建筑面積約為78260.10 平方米，地下建筑面積約為 21555.02平方米，安置房套數737套。
2.4 計劃工期：約720日歷天,自委托人書面通知進場之日起至由監理人承擔監理義務的工程質量保修期（質量保修期期限以與施工方簽訂的保修書約定為準）期滿后10日止。監理期限應包括正常施工期（即施工合同約定的施工工期）、施工期延長（約定延長的期限范圍內）及質量保修期的監理服務。服務周期與施工同步，不計取延期服務費。
2.5招標范圍：從合同簽訂之日起至完成竣工驗收備案止。監理服務范圍，包括且不限于土建、水電安裝、人防、消防、通風空調、設備安裝、裝飾、園林景觀、綠化、道路及室外配套工程等，以施工圖設計范圍為準。
2.6 標段劃分及標段投資額：1個標段；標段投資額：詳見投標人須知前附表。
（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、監理服務期限、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備
3.1.1資質要求：具備獨立法人資格，國家行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理乙級及以上資質。
3.1.2業績要求：
□近年（至投標截止時間，不少于3年）已完成或新承接或正在監理不少于1個類似項目。類似項目是指:/。
?無業績要求。
3.1.3總監理工程師的資格要求：具有全國注冊監理工程師（專業：房屋建筑工程）執業證書，/ （業績要求），須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。
3.2本次招標□接受 ?不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：/。
4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2026-02-14開始登陸：全國公共資源交易平臺（四川省·綿陽市）（網址：http://ggzy.my.gov.cn），通過數字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。
4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026-03-12 09:10，投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。
6. 提前發布招標計劃
本次招標計劃已于在全國公共資源交易平臺（四川省·綿陽市）(公告發布的其它媒介名稱）提前發布，已滿30日。若招標計劃末滿30日，理由是：/。
7. 發布公告的媒介
本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》和全國公共資源交易平臺（四川省?綿陽市）、綿陽科技城新區管委會官網、綿陽科技城新區投資控股(集團)公司官網(公告發布的其它媒介名稱）上發布。
8. 聯系方式
招 標 人：綿陽新投土地整理有限公司
地 址：綿陽科技城新區創新中心2號樓
郵 編：621000
聯 系 人：張老師
手機號碼：0816-6339659
傳 真：/
電子郵件：/
網 址：/
開戶銀行：/
賬 號：/
招標代理機構：四川華景工程項目管理有限公司
地 址：成都蛟龍港雙流園區海濱廣場11座16樓1603
郵 編：610000
聯 系 人：王老師
手機號碼：028-60613388
傳 真：/
電子郵件：/
網 址：/
開戶銀行：/
賬 號：/
2026-02-13
注：
注：
（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。
（2）招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規定。不是國家規定必須具備的資質，不得作為資質要求。
（3）招標人對投標人的類似項目業績要求，設置的投資額、面積、長度等規模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業績的定義應明確，用語準確無歧義。
（4）招標人要求投標人需具備的資質一個項目（標段）為一個，因特殊情況需要兩個以上資質的，應當接受投標人組成聯合體投標，且限定的聯合體成員數量不得少于設定的資質個數。
